Descubra o charme deste estúdio/kitnet localizado em uma das regiões mais tranquilas e desejadas de Niterói, no bairro Serra Grande. Situado na Rua Luiz de Araújo Braz, nº 323, este imóvel oferece a combinação perfeita entre praticidade e conforto, ideal para quem busca um espaço funcional e bem localizado.<br><br>O imóvel conta com 4 cômodos bem distribuídos, incluindo uma cozinha equipada com água potável, e um banheiro. O ambiente é iluminado naturalmente, graças à sua disposição voltada para os fundos, proporcionando uma vista livre e agradável. Sem mobília, o espaço oferece a liberdade para personalizar e decorar conforme o seu estilo.<br><br>Entre os serviços disponíveis na região, destacam-se água, esgoto, internet, eletricidade e iluminação pública. O bairro é conhecido por sua tranquilidade, sendo um refúgio para quem deseja viver em paz, mas sem abrir mão de fácil acesso aos principais pontos da cidade.<br><br>Adicionalmente, o imóvel possui área de serviço e piso frio, características que contribuem para o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Embora não disponha de vagas de estacionamento, a localização compensa, oferecendo um ambiente seguro e acolhedor.<br><br>Com uma taxa municipal mensal de R$ 128,00, este estúdio é uma opção econômica e prática para estudantes, jovens profissionais ou casais que buscam um lar acessível em uma área valorizada. No entanto, é necessário seguro fiança para locação, garantindo maior segurança para ambas as partes.<br><br>Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel e viver em um dos melhores bairros de Niterói. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.