Procurando por um cantinho aconchegante e prático em Serra Grande? Apresentamos este charmoso Studio/Kitnet bem no coração de Niterói, localizado na Rua Luiz de Araújo Braz 323. Ideal para quem busca simplicidade e funcionalidade, este imóvel oferece um espaço bem planejado com 4 cômodos, incluindo uma cozinha prática e um banheiro.<br><br>Apesar de seu tamanho compacto, o studio é perfeito para quem deseja personalizar seu espaço e criar um ambiente único. A disposição Backfront garante privacidade e tranquilidade, enquanto o isolamento geminada assegura um ambiente acolhedor.<br><br>A rua tranquila é outro atrativo, proporcionando um refúgio sereno em meio à agitação da cidade. As comodidades incluem água, esgoto, internet, eletricidade e iluminação pública, tudo para manter sua vida confortável e conectada.<br><br>Com piso frio e chuveiro elétrico, o imóvel é de fácil manutenção e está pronto para receber seu toque pessoal. Embora não possua vaga de estacionamento, sua localização estratégica facilita o acesso ao transporte público e serviços essenciais.<br><br>O valor do IPTU é de R$110,00 mensais, e o imóvel requer seguro fiança para locação. Venha conhecer e se encantar por este espaço que combina praticidade e conforto em uma das áreas mais desejadas de Niterói!