Bem-vindo ao seu novo lar em Colubande, São Gonçalo! Este apartamento é uma oportunidade única para quem busca conforto e praticidade em um espaço compacto e funcional. <br><br>Localizado na Rua Alzira Ornelas 131, o imóvel está inserido em uma região tranquila, mas com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público, proporcionando conveniência no dia a dia. <br><br>Com 25m² de área útil, o apartamento apresenta uma disposição inteligente que maximiza o espaço, oferecendo 2 quartos e 1 banheiro. As salas de estar e jantar são amplas, ideais para momentos de lazer e convivência. <br><br>O apartamento é mobiliado e conta com ar condicionado individual, garantindo conforto térmico em todas as estações do ano. A cozinha é equipada com armários planejados e eletrodomésticos essenciais, incluindo micro-ondas. O banheiro possui box de banho e armários, otimizando o espaço e a organização.<br><br>A área de serviço é prática e funcional, integrada à sala de lavanderia, facilitando as tarefas domésticas. O piso frio em todo o imóvel é de fácil manutenção e contribui para um ambiente sempre fresco e limpo.<br><br>Entre os serviços disponíveis, destacam-se água potável, eletricidade, calçada e infraestrutura de cabo, proporcionando conectividade e suporte essencial para a vida moderna.<br><br>Este apartamento, com apenas 3 anos de idade, está vazio e pronto para receber novos moradores. A exigência de seguro fiança para locação garante segurança e tranquilidade para ambas as partes.<br><br>Não perca a chance de conhecer esse imóvel que combina conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Agende uma visita e descubra o potencial deste apartamento em Colubande!