Localizado no coração de Niterói, na Avenida Ernani do Amaral Peixoto, este escritório oferece uma excelente oportunidade de investimento ou operação para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Com 44 m² de área construída, o espaço é ideal para acomodar equipes em ambientes confortáveis, contando com ar condicionado individual e armários nos banheiros para maior comodidade.<br><br>O imóvel, com 20 anos de construção, está equipado com segurança 24 horas e interfone, garantindo tranquilidade e controle de acesso. O edifício possui dois elevadores, facilitando o deslocamento entre os andares. <br><br>A localização no Centro de Niterói proporciona fácil acesso a serviços essenciais como água, esgoto e eletricidade, além de iluminação pública eficiente. As despesas mensais somam R$ 660, enquanto o IPTU mensal é de R$ 230,00, valores competitivos para a região.<br><br>Com dois banheiros disponíveis, o escritório é ideal para empresas que valorizam a praticidade e o conforto de seus colaboradores. A proximidade com o centro comercial e a oferta de transporte público nas imediações garantem conveniência e acessibilidade incomparáveis.<br><br>Se você procura um espaço funcional e bem localizado para expandir ou iniciar suas operações, este escritório no Centro de Niterói é a escolha perfeita.