Descubra uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em um escritório localizado no coração de Niterói, no Centro do Rio de Janeiro. Situado na Rua da Conceição 125, este espaço comercial oferece uma área total de 25 m², sendo 24 m² de área utilizável, ideal para pequenas empresas ou empreendedores que buscam um local estratégico e funcional.<br><br>Este escritório, com 10 anos de construção, está em uma localização privilegiada, proporcionando fácil acesso a serviços essenciais como água, esgoto e eletricidade. Além disso, conta com dois elevadores que garantem praticidade e acessibilidade para você e seus clientes.<br><br>O espaço é composto por um banheiro equipado com armários, garantindo conforto e praticidade. A sala ampla é perfeita para criar um ambiente de trabalho agradável e produtivo. Não há vagas de estacionamento, mas a localização central permite fácil acesso ao transporte público e outras comodidades urbanas.<br><br>Com um custo mensal de IPTU de R$ 120,00 e despesas de R$ 655,00, este escritório representa uma excelente relação custo-benefício, possibilitando que você invista em sua empresa com segurança e tranquilidade. Aproveite esta chance de estar em um dos pontos mais movimentados de Niterói e dê o próximo passo no crescimento do seu negócio.