Apartamento espaçoso e bem localizado em Icaraí, Niterói, disponível para venda imediata. Situado no Edifício Condomínio do Edifício Clamax, na Rua Osvaldo Cruz, este imóvel oferece uma vida confortável e sofisticada em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro. Com 270 m² de área útil, o apartamento possui 4 suítes, sendo uma master com closet, além de 5 banheiros e 1 lavabo.<br><br>A propriedade, vazia e pronta para ocupação, foi projetada para proporcionar praticidade e conforto. Conta com uma cozinha planejada e equipada, sala de jantar e escritório, além de uma área de serviço completa. As janelas de alumínio garantem excelente iluminação natural e ventilação.<br><br>Para lazer e comodidade, o condomínio oferece churrasqueira, salão de festas, bicicletário e área de lazer térrea. A segurança é reforçada por portão elétrico e vigilância 24 horas, além de dois elevadores para facilitar o acesso.<br><br>Com 41 anos de construção, o prédio mantém um charme atemporal, complementado por serviços essenciais como água, esgoto, gás natural e eletricidade. Para maior conveniência, há uma vaga de estacionamento descoberta.<br><br>As despesas mensais são de R$ 2.982, com taxa municipal anual de R$ 737,00. Este é o imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e localização privilegiada. Não perca a oportunidade de adquirir este excelente apartamento em Icaraí. Agende uma visita e descubra seu novo lar.